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廣西壯族自治區建設廳 |
文件 |
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廣西壯族自治區統計局 | |
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廣西壯族自治區國土資源廳 | |
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廣西壯族自治區地方稅務局 |
桂建房〔2007〕69號
關于加強房地產市場監測分析和信息統計工作的通知
各市建委、房產局、規劃局、統計局、國土資源局、地稅局：
房地產市場監測分析是科學判斷房地產市場形式的重要基礎工作，對于及時發現市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施，加強和改善宏觀調控，促進房地產市場持續健康發展具有重要意義。按照《國家統計局、國家發展和改革委員會、建設部關于加強房地產統計和規范信息發布工作的通知》（國統字〔2007〕10號）和建設部《關于加強房地產市場監測分析工作的通知》（建住房〔2006〕127號）以及自治區黨委、政府的要求，為加強相關部門的配合，共同做好我區房地產市場監測分析和信息統計工作，現提出以下幾點意見，請各地認真貫徹落實。
一、加快房地產市場信息系統建設。目前，全國許多省、市都已建立了房地產市場信息系統，而我區只有南寧、北海兩個市建立了房地產市場信息系統。其余12個設區城市要充分認識到加強房地產市場信息系統建設的重要性和緊迫性，按照《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》（國發〔2003〕18號）、建設部《關于印發〈房地產市場信息系統建設工作綱要（試行）〉的通知》（建辦住房〔2004〕116號）和建設部最新發布的《房地產市場信息系統技術規范》（CJJ/T115－2007）的要求，盡快落實資金，建立房地產市場信息系統。全區要以城市為單位，依托房地產管理信息平臺，將分散于規劃、施工許可、房地產開
發、交易、租賃登記備案、權屬登記等管理環節的市場信息有效整合起來，并綜合統計部門發布的房地產總體發展、變動狀況的統計信息，結合土地、金融、稅務等與房地產有關的信息，形成全面、系統、客觀、及時反映當地房地產市場運行狀況，滿足分類、分區域、分結構分析市場供求的房地產市場信息系統。
二、密切配合，加強領導。房地產市場監測分析工作涉及建設（房產、規劃）、統計、發展改革（價格）、財政、國土、金融、稅務等部門。各市要建立聯席會議制度，由房地產行政主管部門牽頭（未設立房產局的市由建委牽頭，下同），相關部門密切配合，提供本部門掌握的有關房地產的數據信息（見附表），建立健全信息共享和市場形勢分析研究、協商機制，建立統一的市場監測和分析報告發布制度，正確引導市場預期，引導理性投資和合理消費。各市建設和房地產行政主管部門要切實負起責任，對市場監測分析報告的真實性負責。要加強報告質量管理，建立健全各層級、各環節的責任考核制度，確保數據的準確性、分析判斷的科學性。對于工作不認真，上報不及時，上報內容簡單、敷衍、以及存在瞞報虛報行為的，要予以通報批評，限期整改；情節嚴重、誤導調控決策、造成惡劣影響的，要嚴肅追究有關責任人的責任。
三、完善房地產市場形勢分析報告方法。各市要按照建設部《房地產市場形勢分析報告編制辦法（試行）》 的有關要求，結合當地房地產市場的特點，不斷改進分析方法，完善報告編制方法。房地產市場形勢分析要注重把握市場運行的規律性，客觀、準確地反映市場發展態勢。要重點關注供求總量、結構、價格等指標的變化情況，注重研究并發現相關指標間的內在關系，關注市場發展中的突出問題及苗頭性問題。
四、建立定期報告制度。請各市房產局（建委）牽頭負責商有關部門收集匯總數據信息，形成每月報表（附表1－5）和每季度報表及分析報告。按照自治區建設廳《轉發建設部關于加強房地產市場監測分析工作的通知》（桂建房〔2006〕38號）要求，于每月18日前向自治區建設廳上報上月房地產市場情況報表，每季度（季度首月18日前）上報上季度報表及本地區房地產市場形勢分析報告（按建設部要求格式內容），由自治區建設廳匯總后分別上報建設部和自治區人民政府，并抄送自治區統計局、國土資源廳、地方稅務局。
附件：1.
房地產市場情況月報表（表1－5）.doc
房地產市場情況月報表（表1－5）.doc廣西壯族自治區建設廳 廣西壯族自治區統計局
廣西壯族自治區國土資源廳 廣西壯族自治區地方稅務局
二〇〇七年十月十二日