桂建房〔2006〕61號
各市建委（建設局）、房產局：
為了進一步貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格的通知》（國辦發〔2006〕37號）精神，建設部制定了《城鎮廉租住房工作規范化管理實施辦法》（建住房〔2006〕204號），現轉發給你們，并結合我區實際，提出如下意見，請一并貫徹執行。
一、統一思想，提高認識，進一步完善城鎮廉租住房制度建設
建立完善的住房保障體系，改善居民的住房條件是構建社會主義和諧社會的重要方向，對此，自治區人民政府高度重視。在采取一系列措施后，截至2006年8月底，全區14個地級市已全部完成廉租住房制度建設，工作取得了階段性成果。下一步，各地級市一是要督促、指導所轄縣（市、區）加快廉租住房制度建設，要求于2006年12月底前基本完成，并將有關情況報我廳；二是要結合當地實際，制定有關措施，特別是要建立健全目標考核管理制度，切實將各項工作落到實處；三是要根據《財政部、建設部、國土資源部關于切實落實城鎮廉租住房保障資金的通知》（財綜 〔2006〕25號）要求，制定各地的實施細則，確保廉租住房資金按時足額到位。
二、結合住房建設規劃編制，制定廉租住房保障的中長期規劃及年度計劃
各地住房建設規劃編制要突出優化結構、合理布局、強化保障等政策取向。在住房建設規劃編制的內容中，要合理確定保障性住房的建設規模和方式。根據住房建設規劃編制的總體部署和要求，結合各地2005年完成的城鎮最低收入家庭住房狀況調查情況，各地要盡快制定廉租住房保障的中長期規劃，特別是及時做好今、明兩年廉租住房建設的年度計劃，計劃要求在2006年9月底前報我廳備案。
三、抓緊建立健全廉租住房管理機構，明確工作職責，落實工作任務
各地建設、房產管理部門要積極、主動、及時地將廉租住房制度建設的重要性及工作進展情況向當地人民政府作專題匯報，爭取政府領導的重視和支持。明確廉租住房管理機構，配備專職管理人員，并做好人員培訓工作，要做到責任到人、任務到人。同時，要按照政務公開的要求，結合廉租住房管理內容，制定管理規范和工作流程，切實安排好各項具體工作。
四、結合當地實際，細化、規范廉租住房制度實施程序
各地要依照“公開、公平、公正、便民”的原則，結合當地實際情況，建立一整套規范、操作性強的廉租住房申請、審核、辦理、考核辦法。同時，要嚴格執行公示制度，設立舉報電話及信箱等，并將設立情況報我廳備案。
五、結合房地產信息系統建設，實現廉租住房動態管理
各地要加快房地產信息系統建設的步伐，將廉租住房建設信息化管理內容納入到整個信息系統建設當中。在一些條件不成熟的地區，首先要建立廉租住房統計報表制度和檔案管理制度，按照建設部《城鎮廉租住房檔案管理辦法》（建住房〔2006〕205號）的要求，配備適應工作需要的專（兼）職廉租住房檔案管理工作人員，落實廉租住房檔案管理各項工作措施。要求在2006年9月底前完成該項工作的布置、檢查和驗收，實現廉租住房動態管理。
六、通過考核促落實，按照分級管理原則，切實抓好考核的組織與實施
各地要按照《城鎮廉租住房工作規范化管理實施辦法》的要求，依據《城鎮廉租住房工作規范化管理考核表》的評分內容，立即著手制定考核工作方案，開展考核工作。我廳委托全區14個地級市房地產管理部門負責對所轄縣（市、區）進行考核，該項考核必須在2006年9月底前完成，并將考核結果報我廳備案。我廳負責對全區14個地級市進行考核，考核在10月底前完成。
各地在工作過程中有何問題，請及時向我廳房地產管理處反映（聯系人：曾 艷、李蘭芝，聯系電話及傳真：0771－2264301、2264302，電子郵箱：gxjstfcc@sina.com）。
廣西壯族自治區建設廳
二○○六年九月十二日