桂造價函〔2022〕5號 

中國建筑第八工程局有限公司：
    你們關于廣西醫科大學附屬五象新區醫院計價問題的函收悉，根據該工程建設各方在協調會上反映的意見及提交的有關資料，經研究，現答復如下：
    一、關于BIM技術應用費用計價問題。
    （一）該工程合同協議書：“3.（4）工程承包范圍：⑦其他專項工程：標識系統……、BIM技術應用（設計、施工、運維階段，包含但不限于設計階段建模、……；施工階段施工模擬、進度模擬等，具體按發包人要求實施）”；“⑧設計：……、BIM、……（上述費用全部包含在設計費投標報價中，不再另行計算）”；“4、本合同暫定價為……，其中：（1）設計費……萬元（含BIM技術應用費用）；（2）建筑安裝工程費……”。上述合同條款對該工程BIM技術應用階段且對設計階段BIM技術應用費用列支有明確約定，但對施工及運維階段BIM技術應用費用的計取約定不明。
    （二）根據2018年《廣西壯族自治區工程建設其他費用定額》（以下簡稱“18其他費用定額”）和《自治區住房城鄉建設廳關于印發廣西壯族自治區建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據（試行）的通知》（桂建標〔2019〕2號）（以下簡稱“桂建標〔2019〕2號”）中有關BIM技術應用費用列支方式的規定：設計階段BIM技術應用費在工程建設其他費用中的工程設計費中列支，施工階段BIM技術應用費在建筑安裝工程費用中列支，運維階段BIM技術應用費在工程建設其他費用中的建設管理費中列支。
    （三）該工程初設批復文件《廣西壯族自治區發展和改革委關于廣西醫科大學附屬五象新區醫院一期工程項目初步設計的批復》（桂發改社會〔2019〕1254號）總投資概算表中，BIM技術應用費用在其他費用中列支，但對包含何階段未進一步明確，工程費用中也未列支相關費用。
    綜上所述，該工程對BIM技術應用費用計取合同約定不明；未按照我區“18其他費用定額”和“桂建標〔2019〕2號”的有關規定，將BIM技術應用過程分別列項列支。因此，在施工及運維階段，應建設單位要求實際發生BIM技術應用的，相關費用建議由發承包雙方本著事實求是的原則協商確定或參照“桂建標〔2019〕2號”計價。
    二、關于建筑工程材料價格調差問題。
    若該項目受新冠疫情和市場供求不平衡等的影響，在施工期間建筑工程材料價格大幅度上漲，建議發承包雙方按《關于加強建筑工程材料設備市場價格波動風險防范的指導意見》（桂造價〔2022〕3號）協商解決。

廣西壯族自治區建設工程造價站
2022年4月22日