桂造價函〔2022〕3號
廣西三祺投資有限公司、廣西大通建設監理咨詢管理有限公司、廣西建工第五建筑工程集團有限公司：
你們關于三祺和順園項目計價問題的函收悉。根據該工程建設各方在協調會上的意見及提交的有關資料，經研究，答復如下：
一、關于鋼筋長度計算問題。鋼筋長度應按鋼筋圖示尺寸的中軸線長度加上彎曲增加值長度計算。
二、建筑裝飾裝修工程暗室施工增加費調整問題。該工程建筑裝飾裝修工程暗室施工增加費按總價措施清單項目計價，投標文件按招標文件列項但未按工程實際報價，暗室施工增加費結算時應受招標文件和投標文件的約束，在履約過程中，合同條件不變時，應按投標文件報價計價；合同條件變化造成暗室施工增加費發生變化時，應按合同約定及工程量清單計價規范有關規定進行調整。
三、安裝工程暗室施工增加費計算問題，暗室施工增加費結算時應受招標文件和投標文件的約束，電氣、給排水、消防、通風屬已完成的工程，應按投標文件報價計價。智能化工程因僅做預埋，應按已完成部分工程的人工費乘以25%計算暗室增加費。人防安裝是按專業分別執行電氣設備工程、給排水工程、消防工程、通風工程、智能化工程相關定額的，電氣設備工程、給排水工程、消防工程、通風工程已按地下室面積計算暗室施工增加費，不再計算暗室施工增加費。
四、關于地上主體鋼筋混凝土外墻穿墻螺桿補洞計價問題。現行定額的抹灰定額子目中未包括外墻穿墻螺桿補洞內容，若該工程工程量清單中相應項目中未包括穿墻螺桿補洞費用，實際施工過程中發生，可以根據實際情況協商計價。
五、關于臨時設施二次搬遷計價問題。承包人已按經發包人審定的施工方案搭建的臨時設施，后應發包人要求進行部分搬遷的，屬非承包人原因。因此，若雙方無其他約定，該工程由此發生的臨時設施二次搬遷費用應由發包人負責，具體費用由發承包雙方根據實際發生情況確定。
廣西壯族自治區建設工程造價站
2022年3月28日
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