為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）后建設(shè)工程計價需要，近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)[2016]4號）等文件規(guī)定，結(jié)合我省計價依據(jù)體系的實際情況，就我省建筑業(yè)實施營改增后建設(shè)工程計價依據(jù)進行了調(diào)整。
本次調(diào)整后的建設(shè)工程計價依據(jù)，合同開工日期為2016年5月1日以后的建設(shè)工程發(fā)承包項目。合同開工日期以《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期為準(zhǔn)；未取得《建筑工程施工許可證》的項目，以承包合同注明的開工日期為準(zhǔn)。
建筑業(yè)實行營改增后，我省建設(shè)工程工程量清單計價、定額計價均采用“價稅分離”的原則，工程造價由稅前工程造價和增值稅銷項稅額構(gòu)成。其中，建筑業(yè)增值稅稅率為11%，稅前工程造價是由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費等各項費用組成，各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額。
“營改增”后，我省建筑業(yè)企業(yè)管理費包括費用定額的原組成內(nèi)容不變，同時，增加城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和我省規(guī)定的價格調(diào)節(jié)基金，以及營改增增加的管理費用等。
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